Question réglementaire
Piscine avec vue sur le voisin : y a-t-il des règles de vis-à-vis ?
Vérifié par l'équipe Permis-Piscines · mis à jour le 3 juillet 2026
Réponse
Il n'existe pas de distance légale de « vis-à-vis » pour une piscine découverte : les servitudes de vue du Code civil (articles 675 à 680, distance de 1,90 m) concernent les fenêtres, balcons et terrasses surélevées, pas un bassin posé au sol. Seules s'appliquent la distance d'implantation du PLU et, au civil, la notion de trouble anormal de voisinage.
À retenir
En détail
La confusion est fréquente : la règle des 1,90 m (vue droite) protège l'intimité contre les ouvertures créées en surplomb, pas contre la présence d'un bassin. En revanche, une piscine hors-sol d'1,50 m de haut collée à la clôture, ou une plage de piscine surélevée dominant le jardin voisin, peut être requalifiée en « vue » par le juge civil ou constituer un trouble anormal de voisinage. Si votre terrain est en pente ou si vous envisagez un bassin surélevé, anticipez : un écran végétal ou un positionnement plus central évite le contentieux.
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Cadre légal
- Code civil, art. 675 à 680 (servitudes de vue)
- Code civil, art. 544 (trouble anormal de voisinage)
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