Question réglementaire
Peut-on installer une piscine en copropriété ?
Vérifié par l'équipe Permis-Piscines · mis à jour le 10 juin 2026
Réponse
Oui, mais sous deux conditions cumulatives. Si la piscine est installée sur une partie privative (jardin attaché à un lot), il faut l'autorisation de l'assemblée générale des copropriétaires dès lors qu'elle affecte l'aspect extérieur ou les parties communes, EN PLUS de la déclaration préalable en mairie. Sur un terrain individuel, seule la déclaration en mairie s'applique.
Cette règle s'applique à votre projet ? Commencez votre dossier gratuitement (179 € — rien à payer pour commencer)
À retenir
En détail
En copropriété, deux ordres de règles se cumulent. D'un côté, le droit de l'urbanisme (déclaration préalable selon la surface, comme pour tout le monde). De l'autre, le droit de la copropriété : tout ce qui touche aux parties communes ou modifie l'aspect extérieur de l'immeuble doit être voté en assemblée générale, à la majorité requise par la loi de 1965. Consultez d'abord votre règlement de copropriété : il précise l'étendue de votre jouissance privative et les éventuelles interdictions. Sans le vote de l'AG, l'installation peut être contestée même si la mairie a donné son accord.
Et sur votre terrain, concrètement ?
La règle générale ne suffit pas : chaque commune fixe la sienne. Indiquez votre adresse, nous lisons le règlement d'urbanisme qui s'applique à votre parcelle et vous envoyons la règle exacte. Gratuit, sans engagement.
Vérification gratuite
Votre piscine est-elle autorisée sur votre terrain ?
On analyse le PLU de votre commune et on vous dit si c'est jouable — avant de déposer en mairie.
Entrez votre adresse
Sélectionnée dans la liste officielle
On analyse le PLU
Zone, distances, emprise au sol
Réponse par email
Personnalisée, sans engagement
Votre terrain est-il autorisé pour une piscine ?
Notre simulateur vérifie votre zone PLU, les distances aux limites, l'autorisation requise et estime la taxe d'aménagement — en 30 secondes, gratuitement.
Cadre légal
- Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, art. 25
- Code de l'urbanisme, art. R.421-9
Votre dossier prêt à déposer en mairie
Les 10 documents officiels, conformes au PLU de votre commune, livrés en 24-48 h. Accepté en mairie ou remboursé.
Commencer mon dossier (gratuit)179 € — rien à payer pour commencer