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Île-de-France — Hauts-de-Seine (92)

Déclaration préalable piscine
au Plessis-Robinson

Obtenez votre dossier complet de déclaration préalable de travaux pour piscine au Plessis-Robinson (92350). CERFA 16702, plans et photos conformes au PLU local. Livraison en 24 à 48 h ouvrées.

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Votre terrain au Plessis-Robinson : que dit le PLU ?

Indiquez votre adresse : nous lisons les règles d'urbanisme de Le Plessis-Robinson (le PLU) et vous disons tout de suite ce qui est permis chez vous : distance à garder avec le voisin, taille du bassin. Gratuit et sans engagement.

Vérification gratuite

Votre piscine est-elle autorisée sur votre terrain ?

On lit les règles d'urbanisme de votre commune (le PLU) et on vous dit tout de suite si c'est possible.

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Entrez votre adresse

Avec le numéro de la maison

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On lit les règles

Distance au voisin, taille du bassin

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Réponse à l'écran

Et le détail par e-mail

Gratuit, sans engagement Données officielles PLU / cadastre Vos données ne sont pas revendues

Service urbanisme du Plessis-Robinson : où déposer votre dossier piscine

Coordonnées de la mairie, où se dépose votre déclaration préalable, et règle d'urbanisme applicable au Plessis-Robinson.

Mairie du Plessis-Robinson

Urbanisme au Plessis-Robinson

Le Plessis-Robinson est couverte par un Plan Local d'Urbanisme (PLU/PLUi). Le règlement de votre zone (U, AU, A ou N) fixe les règles applicables à votre piscine : implantation, distances aux limites séparatives et emprise au sol. Vérifiez la zone de votre parcelle sur le Géoportail de l'Urbanisme avant de déposer.

Le Plessis-Robinson fait partie de l'intercommunalité Métropole du Grand Paris.

Permis-Piscines vérifie automatiquement le PLU du Plessis-Robinson et la conformité de votre projet avant de livrer le dossier.

Risques naturels à prendre en compte au Plessis-Robinson

Le Plessis-Robinson (3,4 km², 8 485 hab/km²) est exposée aux risques naturels suivants (source : Géorisques). Ils peuvent conditionner l'implantation de votre piscine :

  • Mouvement de terrain — Les mouvements de terrain (dont le retrait-gonflement des argiles) imposent souvent une étude de sol pour le bassin et un radier adapté.

Permis-Piscines intègre ces contraintes locales dans la notice descriptive (DP5) de votre dossier au Plessis-Robinson.

Quelle autorisation pour votre piscine au Plessis-Robinson ?

≤ 10 m²

Aucune formalité

Petite piscine hors-sol ou gonflable. Aucun document à déposer à la mairie du Plessis-Robinson, hors secteur protégé.

10 à 100 m²

Déclaration préalable

La quasi-totalité des piscines au Plessis-Robinson entre dans cette catégorie. Dossier à déposer au service urbanisme.

> 100 m²

Permis de construire

Procédure plus longue, instruction de 2 mois minimum. À déposer à la Mairie du Plessis-Robinson.

En secteur protégé (abords d'un monument historique, site patrimonial remarquable, site classé), la déclaration préalable est exigée dès le premier m². Un abri de plus de 1,80 m de haut impose un permis de construire, quelle que soit la surface.

Taxe d'aménagement au Plessis-Robinson

Au Plessis-Robinson, le taux communal de taxe d'aménagement voté est de 5 %, auquel s'ajoute la part départementale de 2,5 % et la part régionale de 1 % (Île-de-France). Certains secteurs de la commune montent jusqu'à 20 %. Pour une piscine de 32 m², la taxe s'élève à environ 715 € (valeur forfaitaire 2026 : 251 €/m² de bassin, + redevance d'archéologie préventive de 0,40 %). Source : délibérations officielles collectées par la DGFiP (base DELTA).

Estimez la taxe exacte pour votre bassin (surface, abri, exonérations) avec notre calculateur gratuit.

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Les 10 pièces de votre dossier au Plessis-Robinson

Intitulés du bordereau de dépôt du CERFA 16702*03 (articles R.431-35, R.431-36 et R.431-10 du Code de l'urbanisme). Pour une piscine enterrée, le plan des façades et toitures ne s'applique pas : nous le remplaçons par la fiche technique cotée du bassin.

CERFA 16702*03 — Formulaire de déclaration préalable
DP1 — Plan de situation du terrain
DP2 — Plan de masse des constructions à édifier ou à modifier
DP3 — Plan en coupe du terrain et de la construction
DP4 — Fiche technique du bassin (plans cotés), pièce complémentaire
DP5 — Aspect extérieur de la construction (notice descriptive)
DP6 — Document graphique d'insertion du projet dans son environnement
DP7 — Photographie situant le terrain dans l'environnement proche
DP8 — Photographie situant le terrain dans le paysage lointain
Bordereau — Bordereau de dépôt des pièces jointes

Démarche au Plessis-Robinson étape par étape

  1. 1

    Vérifier le PLU du Plessis-Robinson

    Consultez le Plan Local d'Urbanisme du Plessis-Robinson sur le Géoportail de l'Urbanisme (GPU) ou à la Mairie du Plessis-Robinson. Les zones U, AU, A et N ont des règles différentes pour les piscines.

  2. 2

    Constituer le dossier complet

    Rassemblez les 10 documents du dossier. Permis-Piscines prépare votre dossier complet au Plessis-Robinson en 24 à 48 h ouvrées à partir de vos informations et des données cadastrales officielles.

  3. 3

    Déposer à la Mairie du Plessis-Robinson

    Déposez 2 exemplaires du dossier au service urbanisme de la Mairie du Plessis-Robinson. La mairie vous remet un récépissé avec la date de début d'instruction.

  4. 4

    Attendre la décision

    Le délai d'instruction est de 1 mois (2 mois en zone protégée). Sans réponse dans ce délai, la déclaration est tacitement acceptée, sauf en site classé, où le silence vaut refus.

FAQ — Piscine au Plessis-Robinson

Distance minimale entre une piscine et le voisin au Plessis-Robinson : C'est le règlement de la zone du PLU du Plessis-Robinson qui fixe la distance aux limites séparatives : certains PLU ont une règle propre aux piscines (souvent 1 à 3 m), d'autres appliquent la règle générale des constructions. Les 3 mètres de l'article R.111-17 du Code de l'urbanisme ne valent que pour les communes sans PLU. Vérifiez le règlement de votre zone.

Où déposer mon dossier de piscine au Plessis-Robinson ?
Le dossier est à déposer en 2 exemplaires au service urbanisme de la Mairie du Plessis-Robinson. Si la commune dispose d'un guichet numérique, le dépôt en ligne est possible. Vous pouvez aussi envoyer par courrier recommandé avec accusé de réception.
Peut-on construire une piscine partout au Plessis-Robinson ?
Non, cela dépend de la zone de votre parcelle. En règle générale, un PLU distingue les zones U (urbaines, où la piscine est le plus souvent autorisée), A (agricoles) et N (naturelles), où une piscine n'est possible que si le règlement autorise les annexes d'une habitation existante. Vérifiez la zone de votre parcelle et son article avant tout projet.
Combien coûte un dossier de déclaration piscine au Plessis-Robinson ?
Le dépôt en mairie est gratuit. La constitution du dossier coûte 179 € chez Permis-Piscines (livré en 24 à 48 h ouvrées) et de 700 à 1 500 € chez un architecte ou un géomètre (1 à 3 semaines). Piscinistes : packs à partir de 129 € le dossier.
Quelle est la distance minimale piscine-voisin au Plessis-Robinson ?
C'est le règlement de la zone du PLU du Plessis-Robinson qui fixe la distance aux limites séparatives : certains PLU ont une règle propre aux piscines (souvent 1 à 3 m), d'autres appliquent la règle générale des constructions. Les 3 mètres de l'article R.111-17 du Code de l'urbanisme ne valent que pour les communes sans PLU. Vérifiez le règlement de votre zone.
Quel est le taux de taxe d'aménagement pour une piscine au Plessis-Robinson ?
Au Plessis-Robinson, le taux communal de taxe d'aménagement voté est de 5 %, auquel s'ajoute la part départementale de 2,5 % et la part régionale de 1 % (Île-de-France). Certains secteurs de la commune montent jusqu'à 20 %. Pour une piscine de 32 m², la taxe s'élève à environ 715 € (valeur forfaitaire 2026 : 251 €/m² de bassin, + redevance d'archéologie préventive de 0,40 %). Source : délibérations officielles collectées par la DGFiP (base DELTA).
Quel est le délai d'instruction d'une déclaration préalable piscine au Plessis-Robinson ?
Le délai d'instruction d'une déclaration préalable de piscine au Plessis-Robinson est de 1 mois à compter du dépôt d'un dossier complet en mairie. Il passe à 2 mois si le terrain se situe dans le périmètre d'un Architecte des Bâtiments de France (ABF, abords de monuments historiques ou site patrimonial remarquable). Sans réponse de la mairie dans ce délai, la déclaration est tacitement acceptée, sauf en site classé, où le silence vaut refus (article R.424-2 du Code de l'urbanisme).

Guides utiles

Tout ce qu'il faut savoir sur la réglementation piscine.

Guide complet — Déclaration préalable piscine 2026

Documents requis, CERFA 16702, démarches et erreurs à éviter.

CERFA 16702*03 : remplissage case par case

Comment remplir chaque champ du formulaire officiel.

PLU et zones : où installer une piscine ?

Zones U, AU, A, N — règles et distances à respecter.

Distance piscine-voisin : les règles

Limites séparatives, PLU et recours en cas de litige.

Taxe d'aménagement piscine 2026

Calcul, valeur forfaitaire et cas d'exonération.

Coût d'une déclaration préalable piscine

Tarifs architecte, dessinateur et services en ligne comparés.

Plan de masse piscine (DP2)

Échelle, cotations et éléments obligatoires du plan de masse.

Clôture de sécurité piscine obligatoire

Normes NF P90-306 à 309, mention DP5 obligatoire.

DAACT piscine : déclarer la fin des travaux

Formulaire, délai et obligations après achèvement.

Piscine non déclarée : risques et régularisation

Amendes, prescription et comment régulariser.

Observatoire des piscines non déclarées en France

140 000 piscines détectées par l'IA du fisc en 2023 : les chiffres.

Piscine hors-sol : faut-il déclarer ?

Règles selon la surface, la durée et le type de piscine.

Refus de déclaration préalable : que faire ?

Recours gracieux, contentieux et motifs fréquents.

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Permis-Piscines monte votre dossier complet conforme au PLU du Plessis-Robinson. Dossier de 10 documents, prêt à déposer à la Mairie du Plessis-Robinson.

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Livré en 24 à 48 h ouvrées, prêt à déposer · Suivi jusqu'à l'accord : corrigé sans frais autant de fois que la mairie le demande, remboursé en cas de refus définitif.