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Bretagne — Bretagne (35)

Déclaration préalable piscine
à Les Portes du Coglais

Obtenez votre dossier complet de déclaration préalable de travaux pour piscine à Les Portes du Coglais (35460). CERFA 16702, plans et photos conformes au PLU local. Livraison en 24-48h.

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Votre terrain à Les Portes du Coglais est-il constructible pour une piscine ?

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Quelle autorisation pour votre piscine à Les Portes du Coglais ?

≤ 10 m²

Aucune formalité

Petite piscine hors-sol ou gonflable. Aucun document à déposer à la mairie de Les Portes du Coglais.

10 à 100 m²

Déclaration préalable

La quasi-totalité des piscines à Les Portes du Coglais entre dans cette catégorie. Dossier à déposer au service urbanisme.

> 100 m²

Permis de construire

Procédure plus longue, instruction de 2 mois minimum. À déposer à la Mairie de Les Portes du Coglais.

Taxe d'aménagement à Les Portes du Coglais

À Les Portes du Coglais, le taux communal de taxe d'aménagement voté est de 1 %, auquel s'ajoute la part départementale de 2,5 %. Pour une piscine de 32 m², la taxe s'élève à environ 313 € (valeur forfaitaire 2026 : 251 €/m² de bassin, + redevance d'archéologie préventive de 0,40 %). Source : délibérations officielles collectées par la DGFiP (base DELTA).

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Les 10 documents à fournir à Les Portes du Coglais

Conformément aux articles R.431-36, R.431-10 et R.421-9 du Code de l'urbanisme.

CERFA 16702 — Formulaire officiel de déclaration préalable
DP1 — Plan de situation — localisation dans la commune
DP2 — Plan de masse coté — distances et implantation
DP3 — Plan en coupe — profil du terrain et profondeur
DP4 — Fiche technique — dimensions et caractéristiques
DP5 — Notice descriptive — impact visuel et matériaux
DP6 — Insertion paysagère — rendu depuis la voie publique
DP7 — Photo existant — état actuel du terrain
DP8 — Photo contexte — environnement proche

Démarche à Les Portes du Coglais étape par étape

  1. 1

    Vérifier le PLU de Les Portes du Coglais

    Consultez le Plan Local d'Urbanisme de Les Portes du Coglais sur le Géoportail de l'Urbanisme (GPU) ou à la Mairie de Les Portes du Coglais. Les zones U, AU, A et N ont des règles différentes pour les piscines.

  2. 2

    Constituer le dossier complet

    Rassemblez les 10 documents du dossier. Permis-Piscines prépare votre dossier complet à Les Portes du Coglais en 24-48h à partir de vos informations et des données cadastrales officielles.

  3. 3

    Déposer à la Mairie de Les Portes du Coglais

    Déposez 2 exemplaires du dossier au service urbanisme de la Mairie de Les Portes du Coglais (35460). La mairie vous remet un récépissé avec la date de début d'instruction.

  4. 4

    Attendre la décision

    Le délai d'instruction est de 1 mois (2 mois en zone protégée). Sans réponse dans ce délai, la déclaration est tacitement acceptée.

FAQ — Piscine à Les Portes du Coglais

Où déposer mon dossier de piscine à Les Portes du Coglais ?
Le dossier est à déposer en 2 exemplaires au service urbanisme de la Mairie de Les Portes du Coglais (35460). Si la commune dispose d'un guichet numérique, le dépôt en ligne est possible. Vous pouvez aussi envoyer par courrier recommandé avec accusé de réception.
Peut-on construire une piscine partout à Les Portes du Coglais ?
Non. Le PLU de Les Portes du Coglais divise le territoire en zones : zone U (urbaine, piscine généralement autorisée), zone A (agricole, très restreint) et zone N (naturelle, quasi-interdit). Vérifiez la zone de votre parcelle avant tout projet.
Combien coûte un dossier de déclaration piscine à Les Portes du Coglais ?
Le dépôt en mairie est gratuit. La constitution du dossier coûte de 179€ (Permis-Piscines, 24-48h) à 1 500€ (architecte ou géomètre, 5-15 jours). Pour les piscinistes professionnels de Les Portes du Coglais, nos tarifs dégressifs permettent une marge confortable sur chaque chantier.
Quelle est la distance minimale piscine-voisin à Les Portes du Coglais ?
Par défaut, la règle nationale impose 3 mètres (article R.111-18 du Code de l'urbanisme). Mais le PLU de Les Portes du Coglais peut avoir une règle spécifique pour les piscines, parfois plus ou moins restrictive. Vérifiez le règlement de votre zone PLU.
Quel est le taux de taxe d'aménagement pour une piscine à Les Portes du Coglais ?
À Les Portes du Coglais, le taux communal de taxe d'aménagement voté est de 1 %, auquel s'ajoute la part départementale de 2,5 %. Pour une piscine de 32 m², la taxe s'élève à environ 313 € (valeur forfaitaire 2026 : 251 €/m² de bassin, + redevance d'archéologie préventive de 0,40 %). Source : délibérations officielles collectées par la DGFiP (base DELTA).
Quel est le délai d'instruction d'une déclaration préalable piscine à Les Portes du Coglais ?
Le délai d'instruction d'une déclaration préalable de piscine à Les Portes du Coglais est de 1 mois à compter du dépôt d'un dossier complet en mairie. Il passe à 2 mois si le terrain se situe dans le périmètre d'un Architecte des Bâtiments de France (ABF, abords de monuments historiques ou site patrimonial remarquable). Sans réponse de la mairie dans ce délai, la déclaration est tacitement acceptée.

Guides utiles

Tout ce qu'il faut savoir sur la réglementation piscine.

Guide complet — Déclaration préalable piscine 2026

Documents requis, CERFA 16702, démarches et erreurs à éviter.

CERFA 16702*03 : remplissage case par case

Comment remplir chaque champ du formulaire officiel.

PLU et zones : où installer une piscine ?

Zones U, AU, A, N — règles et distances à respecter.

Distance piscine-voisin : les règles

Limites séparatives, PLU et recours en cas de litige.

Taxe d'aménagement piscine 2026

Calcul, valeur forfaitaire et cas d'exonération.

Coût d'une déclaration préalable piscine

Tarifs architecte, dessinateur et services en ligne comparés.

Plan de masse piscine (DP2)

Échelle, cotations et éléments obligatoires du plan de masse.

Clôture de sécurité piscine obligatoire

Normes NF P90-306 à 309, mention DP5 obligatoire.

DAACT piscine : déclarer la fin des travaux

Formulaire, délai et obligations après achèvement.

Piscine non déclarée : risques et régularisation

Amendes, prescription et comment régulariser.

Observatoire des piscines non déclarées en France

140 000 piscines détectées par l'IA du fisc en 2023 : les chiffres.

Piscine hors-sol : faut-il déclarer ?

Règles selon la surface, la durée et le type de piscine.

Refus de déclaration préalable : que faire ?

Recours gracieux, contentieux et motifs fréquents.

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